您需要提供有效的身份证明。这通常包括身份证或其他有效证件，如护照。银行需要确认您的身份以确保贷款申请人的真实性。

您需要提供收入证明文件。这可能包括工资单、税单、银行对账单或雇主提供的证明信等。这些文件有助于银行评估您的还款能力，即您是否有足够的收入来按时偿还贷款。

第三，房屋产权证明是必要的。您需要提供房屋产权证或者购房合同等文件，以证明您对房屋的所有权以及房屋的价值。这些文件有助于确定贷款额度。

您还需要提供征信材料。这包括您的信用报告或信用评分，这些材料有助于银行了解您的信用历史，从而评估贷款风险。

至于在塘厦买房的条件，首先需要具备一定的购房资金，能够支付首付款和贷款所需的金额。购房者需要有良好的信用记录和还款能力。某些情况下，非本地户籍的购房者可能还需要满足特定的居住和社保要求。这些要求可能因政策和市场的变化而有所调整，因此建议在购房前咨询专业人士或当地房地产机构以获取最新的信息。

准备好以上材料后，您可以向当地的银行或金融机构提交贷款申请。申请流程可能包括提交材料、接受面谈和信用评估等环节。整个流程可能需要一些时间，因此请提前做好准备并耐心等待。

需要注意的是，具体的材料要求和购房条件可能因不同的金融机构和当地政策而有所不同。建议在申请贷款或购房前与当地的银行、房地产机构或专业人士进行咨询，以确保您了解并满足所有的要求和条件。

在塘厦地区申请房屋抵押贷款，需要准备一系列的材料和满足一定的条件。以下是根据不同地区普遍要求所列出的材料清单和购房条件，仅供参考，具体细节可能因地区或个别机构政策而异，建议咨询当地银行或相关部门获取最新信息。

一、房屋抵押贷款申请所需材料：

1. 有效身份证明：申请人需提交身份证、户口本等有效身份证明文件，以证明个人身份及居住地址。

2. 房产证明：房屋所有权证或购房合同是必需材料，以证明抵押物的所有权。

3. 征信材料：个人征信报告、银行流水、明等，用以评估申请人的还款能力和信用状况。

4. 婚姻状况证明：如申请人已婚，需提交结婚证；若未婚则提供未婚证明。

5. 抵押物评估报告：若贷款机构要求，可能需要由专业机构出具的房屋评估报告。

6. 其他材料：根据贷款机构和具体情况，可能还需要提供其他相关材料，如贷款用途证明等。

二、塘厦买房的条件：

1. 户籍条件：本地户籍居民或非本地户籍居民（需符合一定的居住年限或社保缴纳要求）。

2. 收入要求：购房者的收入状况需满足购房贷款的还款要求，一般要求提供稳定的收入证明或银行流水。

3. 信用记录：良好的信用记录是购房贷款的必备条件，需要提供征信报告。

4. 购房资格证明：部分地区对外地购房者有限购政策，需满足相应条件并获取购房资格证明。

5. 房屋选择：购买新房或二手房时，需了解房屋产权、交易合法性等事项。

6. 支付能力：除贷款部分外，购房者还需具备一定的支付能力，以覆盖首付、税费和其他相关费用。

请注意，以上仅为一般性指导，具体政策和材料要求可能因时间、地区和政策调整而有所变化。在申请房屋抵押贷款或准备购房前，建议详细咨询当地银行、公积金管理中心或房产交易相关部门，以确保准确了解和满足相关条件和要求。